A louer - Appartement meublé de 52 m² avec balcon – Hollerich / Merl / Cloche d'Or

Disponiblé: août 2026

À louer, superbe appartement meublé de 52 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence récente à Hollerich, à proximité immédiate de Merl, Cloche d'Or et du centre-ville de Luxembourg.

Conçu pour accueillir jusqu'à 2 personnes, cet appartement allie confort, modernité et fonctionnalité. Il est idéal pour un(e) professionnel(le), un expatrié ou un couple recherchant un logement clé en main dans un quartier dynamique.

Les atouts du bien

✔ Appartement de 52 m² entièrement meublé
✔ Chambre séparée avec lit Queen Size (160 cm)
✔ Balcon privatif
✔ Cuisine moderne entièrement équipée (four, plaques de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur)
✔ Salon lumineux avec TV
✔ Espace de travail dédié
✔ Salle de bain contemporaine
✔ Lave-linge et sèche-linge
✔ Internet haut débit
✔ Ascenseur dans la résidence

Un emplacement idéal

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg, l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux commerces, restaurants, transports en commun et principaux quartiers d'affaires.

En quelques minutes seulement, rejoignez :

* La gare de Luxembourg
* Cloche d'Or Shopping Center
* Kirchberg
* Gasperich
* Le Parc de Merl
* Le centre-ville de Luxembourg

Loyer tout compris

Le loyer est all inclusive : toutes les charges sont incluses (eau, chauffage, électricité, internet, etc.) et les abonnements sont déjà actifs. Aucun contrat à souscrire, aucun frais caché : vous emménagez immédiatement.


Conditions de location

* Loyer mensuel : 2 400€ (charges comprises)
* Occupation maximale : 2 personnes
* Honoraires de prise de bail : 1 200 € + TVA (17 %) à la charge du locataire et 1 200 € + TVA (17 %) à la charge du bailleur
* État des lieux (à la charge du locataire) :200 € + TVA (17 %)
* Garantie locative : 4 800 € (équivalent à deux mois de loyer)
* Durée minimale du bail : 3 mois

Un appartement élégant, entièrement équipé et idéalement situé, prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions.

Pour plus d'informations, veuillez nous contacter par e-mail à info@ithaka.lu ou par téléphone au +352 621 962 074.